인포 그래픽 :이 도시의 평균 월세로 얼마를 얻을 수 있습니까?



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집세를 낼 필요가없고 다른 것에 돈을 쓸 수 있다면 어떨까요? 이제 샌프란시스코 나 런던에 살고 있다면 가지고 놀 수있는 현금이 엄청나게 많습니다. ForRent.com의 다음 인포 그래픽은 미국의 7 개 도시를 살펴보고 월 평균 임대료를 관점으로 보여줍니다.

이 이야기에 대해 어떻게 생각하십니까?


캐나다는 많은 사람들이 살기 가장 비싼 나라 중 하나로 여겨지지만이 위대한 나라에는 저렴하고 살기 좋은 도시가 많이 있습니다. 온타리오의 생활비와 삶의 질은 북미의 다른 주에 비해 많은 사람들이 접근 할 수 있습니다.

캐나다의 다른 도시 및 지역과 비교할 때 도시 또는 지방의 비용 효율성을 결정할 때 고려해야 할 여러 요소가 있습니다. 온타리오에서의 생활비를 결정하는 요소 중 하나는 주택, 식량, 교통 및 기타 생활비와 관련하여 예상 비용에 비해 발생하는 소득입니다.

온타리오 살펴보기

온타리오는 캐나다의 10 개 주 중 하나이며 캐나다의 동쪽 중앙 지역에 위치해 있습니다. 온타리오에서 가장 큰 도시이자 수도는 토론토이며, 마찬가지로 온타리오주는 캐나다의 수도 인 오타와가있는 곳입니다. 온타리오주는 전체 면적에서 두 번째로 큰 지역으로 순위가 매겨지며 주 인구가 가장 많습니다.

온타리오의 수도 인 토론토는 캐나다에서 살기 가장 비싼 도시로 간주됩니다. 온타리오의 경제 상황은 다양한 자원, 수출, 제조 혁신 및 여러 지식 기반 산업의 결과로 노력하고 있습니다.

온타리오의 인구는 1,350 만 명 이상이며, 대다수는 도심에 거주하고 있으며, 노동력은 600 만 명 이상입니다.

온타리오 주 평균 임금 (좋은 급여 / 소득은 얼마입니까?)

온타리오에 거주하는 개인의 평균 연봉과 좋은 연봉으로 간주 될 수있는 것은 귀하의 경력에 ​​영향을 미치는 요인입니다. 급여 구조는 직책, 위치 및 다양한 생활비에 따라 다릅니다.

온타리오 주에서 일하는 개인의 평균 급여 또는 소득은 연간 약 C $ 189,000입니다. 이에 대한 분석은 온타리오 주에서 일하는 사람들이 연간 최소 C $ 25,600 (월 C $ 2140)에서 최대 연간 C $ 839000 (월 C $ 69,900)을 벌고 있다는 것입니다.

이 급여 구조에는 주택, 교통, 음식 및 기타 혜택이 포함되며 주 내 다른 직업에 따라 다릅니다. 따라서 온타리오에서 가장 낮은 급여는 월 C $ 2,140이고 가장 높은 급여는 월 C $ 69,900입니다.

한편, 급여는 온타리오 주 전역에서 각 도시 또는 지방 주민에 따라 크게 다르며 각 직업은 고유 한 급여 구조를 가지고 있습니다. 예를 들어, 엔지니어의 좋은 평균 급여는 요리사가받는 급여와 다릅니다. 마찬가지로 토론토의 생활비는 같은 주 또는 지방에있는 오타와의 생활비와 다릅니다.

온타리오 주 생활비

온타리오주는 다양한 부문에서 많은 혜택과 발전을 이루고 있으며 캐나다에서 살기 가장 비싼 주 중 하나로 간주됩니다. 온타리오에는 미국의 수도 인 오타와와 캐나다에서 가장 큰 도시인 토론토가 있습니다.

밴쿠버와 함께 토론토는 주택과 임대료를 고려할 때 캐나다에서 가장 비싼 도시 중 하나로 선정되었습니다. 급여가 지방과 도시에 따라 다르듯이 온타리오 전역의 다른 도시에서 생활하는 비용이 발생합니다.

도시, 타운 또는 지방의 평균 생활비를 결정할 때 고려해야 할 몇 가지 요소는 주택 / 임대료, 음식 및 식료품, 의류, 교통, 오락 및 기타 비용입니다.

평균적으로 다음은 1 인당 월별 분석입니다.

온타리오의 평균 임대 / 주택

온타리오 주 주택 및 임대 가격은주의 여러 도시에 따라 크게 다릅니다. 토론토의 아파트 또는 주택 비용은 런던, 오샤와, 해밀턴 및 오타와와 같은 도시의 동일한 유형의 부동산 가치와 다릅니다. 또한 이러한 가격은 많은 재정적 경제적 요인과 정부 정책의 결과로 해마다 변경됩니다.

토론토

토론토는 캐나다에서 가장 큰 도시이며 온타리오에서 살기에도 똑같이 가장 비싸며, 캐나다에서 가장 비싼 도시 중 하나입니다. 토론토의 평균 생활비는 주택 비용에서 식량 및 식료품 비용, 일상 생활비에 이르기까지 다양한 요인에 따라 달라집니다.

예를 들어, 토론토의 일반 또는 평균 지역에있는 85 제곱미터 크기의 가구가 비치 된 아파트는 한 달에 C $ 2200보다 약간 높은 비용과 유틸리티 비용이 추가 될 것으로 예상됩니다. 이것은 런던, 브리즈번 등과 같은 다른 도시보다 토론토에서 저렴한 주택을 찾는 것이 이제 더 비싸다는 것을 의미합니다.

토론토와 온타리오의 다른 도시에서 집을 임대하는 비용은 집이나 아파트의 크기, 위치 및 상태에 따라 다릅니다. 토론토만큼 비싸거나 더 비싼 도시는 밴쿠버뿐입니다. 토론토의 생활비는 북미 도시의 75 %보다 비쌉니다.

세전 중간 가구 소득 밴쿠버 지역 토론토 지역
모든 주거 77.3 % 65.6 %
분리 된 단일 가족 104.9% 78.6%
아파트 콘도미니엄 47.6% 43.0%

온타리오 평균 주택 가격

개월 2017 2018 2019 2020
일월 706,700 741,700 761,800 828,200
이월 728300 750,200 767,800
행진 772,400 759,300 779,100
4 월 807,900 764,800 789,100
할 수있다 816,400 770,900 794,800
유월 810,700 770,600 798,500
칠월 773,000 766,900 800,900
팔월 753,900 764,800 802,400
구월 750,200 765,400 805,500
십월 746,600 766,300 810,900
십일월 743,300 763,600 815,800
12 월 742,000 764,200 819,700

캐나다의 수도 인 오타와는 토론토에 비해 생활비가 저렴하지만 여전히 캐나다에서 가장 높은 곳 중 하나입니다. 메가 지위의 결과로 오타와시는 많은 공무원의 본거지이며 매일 다양한 종류의 사람들을 끌어들입니다. 예를 들어, 가구가 비치 된 85 제곱미터 아파트의 월 임대료는 약 C $ 1500이고 월 유틸리티 비용은 C $ 140 이상입니다.

오타와 평균 주택 가격

개월 2017 2018 2019 2020
일월 $345,400 $370,000 $398,800 $453,600
이월 $346,600 $373,100 $400,800
행진 $349,900 $376,700 $405,500
4 월 $352,600 $381,900 $411,600
할 수있다 $357,100 $389,100 $420,300
유월 $361,000 $391,800 $424,400
칠월 $363,900 $393,400 $428,200
팔월 $365,000 $394,500 $431,600
구월 $367,300 $395,700 $434,100
십월 $369,100 $396,600 $437,700
십일월 $369,300 $393,100 $441,800
12 월 $369,300 $397,500 $447,000

이러한 주택 또는 주택 가격은 위치, 크기, 주택 또는 아파트의 상태, 부동산의 연령 및 주택 또는 아파트의 편의 시설에 따라 달라집니다.

온타리오의 임대료

계급 도시 침대 1 개 침대 2 개
1 토론토 $2,315 $2,926
2 Etobicoke $2,093 $2,584
3 노스 요크 $1,997 $2,461
4 Mississauga $1,919 $2,292
5 리치몬드 힐 $1,904 $2,379
6 $1,882 $2,352
7 요크 $1,795 $2,396
8 오타와 $1,653 $2,119
9 해밀턴 $1,492 $1,722
10 런던 $1,153 $1,609

온타리오의 평균 대중 교통 비용

토론토의 대중 교통 시스템에는 버스, 전차 및 지하철이 포함됩니다. 광역 토론토 지역 (GTA)에서는 통근 철도 및 버스 서비스가 GO Transit에서 제공됩니다. 동시에 전체 대중 교통 시스템은 토론토 교통위원회 (TTC)에 의해 운영됩니다.

Presto 카드로 요금을 결제 할 수 있습니다. 모르는 경우에는 온타리오 (토론토, 해밀턴, 오타와)의 대중 교통 시스템에서 자동 요금 징수를 위해 presto 카드가 사용됩니다.

광역 토론토 지역 (GTA) 대중 교통 요금

Presto 카드로 지불 한 단일 운임 $3.10
단일 운임 현금 운임 $3.25
TTC 월간 요금 $151.15
TTC 주간 패스 $64.95
TTC 데일리 패스 $13

오타와

캐나다의 수도 버스 운송 시스템은 토론토의 OC Transpo가 운영하고 있으며 O-Train 철도 시스템도 운영하고 있습니다. 퀘벡의 반대편은 Societe de Transport de l’ Ontaouais (STO)가 관리합니다.

오타와 대중 교통 요금 (OC Transpo)

Presto 카드 $6
단일 여행 $ 3.55 (프레스토 카드) 또는 $ 3.60 현금
월간 패스 $119.50
데일리 패스 $10.75

온타리오의 평균 음식 및 오락 비용

음식 가격과 엔터테인먼트 비용은 토론토의 평균보다 약간 저렴합니다. Toronto Nutrition Food Baskets Calculator에 따르면, 19 ~ 30 세의 독신 남성은 주당 약 65 달러를 소비하는 반면, 같은 연령대의 여성은 주당 약 51 달러를 소비합니다. 같은 나이의 부부는 일주일에 약 $ 120를 지출합니다.

레스토랑 식사 및 무 알코올 음료 $20 – $25
주류 (맥주) $7
칵테일 $13 – $15
영화 표 $15
담배 20 팩당 $ 15

음식, 농산물, 식료품의 가격은 다른 캐나다 도시보다 오타와에서 약간 비쌉니다.

레스토랑 식사 및 무 알코올 음료 $20
주류 (맥주) $7
칵테일 $10 – $15
영화 표 $15
담배 20 팩당 $ 15

온타리오주의 생활비는 도시마다 다릅니다. 런던, 해밀턴, 요크, 윈스턴 및 기타 작은 마을과 같은 작은 온타리오 도시의 생활비는 오타와 및 토론토와 같은 도시보다 훨씬 저렴합니다.

따라서 온타리오 또는 온타리오의 도시로 이사하거나 정착하거나 주택을 구입할 계획이라면이 가이드는 정보에 입각 한 결정을 내리고 주가 제공하는 혜택을 누릴 수 있도록 스스로 구성하는 데 도움이 될 것입니다.


원하는 부동산의 임대 수익률이 확보되면 비교할 때입니다. 대부분의 사람들은 수익에 대해 너무 많이 생각하지 않고 가격이나 위치를 비교 지점으로 간주합니다. 자산은 시간이 지남에 따라 높이 평가되는 자산이기 때문에 건전한 접근 방식입니다. 반면에 더 진지한 투자자는 임대 수익률로 부동산을 비교하여 투자에서 최고의 수익을 얻는 데 걸리는 시간을 더 잘 파악하려고합니다.

ZipMatch의 데이터 과학 팀은 75,000 개의 Metro Manila 부동산에서 판매 및 임대용으로 사이트에 등록 된 1 년 분량의 데이터를 조사했습니다. 이 데이터에서 메트로 마닐라의 각 도시에 대한 평균 임대 수익을 얻을 수있었습니다.

이 히트 맵은 임대 수익을 기준으로 투자하기에 가장 좋은 도시를 보여줍니다. 6.51 ~ 7.98 %의 비율로 Metro Manila의 임대 수익률은 아시아 지역의 평균 총 임대 수익률 4.2 %에 비해 인상적이라는 점에 유의해야합니다.

임대 수익률이 가장 높은 대부분의 도시는 마닐라 대도시의 서부 및 남부 지역 인 마닐라, 파 사이, 파라 냐케 및 라 스피 냐에 위치해 있음이 분명합니다. 지난 1 년 동안 마닐라 베이의 해안 지역 근처에있는이 도시들은 놀랍게도 파식, 마카티, 타귁과 같은 인기있는 비즈니스 지구보다 순위가 높았습니다. SM Mall of Asia, Solaire Resort and Casino, City of Dreams Manila와 같은 인기있는 관광 명소를 찾을 수 있다는 사실 외에도 새로 건설 된 SkyWay 출구는 새로운 콘도 개발의 대규모 성장에 크게 기여했습니다. 이러한 접근성 덕분에 마닐라 수도권의 CBD에서 일하는 젊은 전문가를위한 저렴한 주거 옵션으로 Las Piñas에 대한 관심이 추가되었습니다.

아래는 임대 수익률이 가장 좋은 메트로 마닐라 도시의 평균 부동산 가격과 월 평균 임대료 표입니다.

Taguig 및 Makati와 같이 비용이 많이 드는 도시는 저렴한 위치에 비해 임대 수익률이 낮습니다. 예를 들어, 가격이 4.5M Php 인 Makati의 스튜디오 유닛과 Php 2.8M의 가격이 책정 된 Manila의 스튜디오 유닛 중 하나를 선택할 때 처음에는 전자가 후자보다 더 나은 투자 잠재력을 가지고 있다고 생각할 수 있습니다. 두 도시의 임대 가격 인 마카티 (PHP 28,000)와 마닐라 (PHP 20,500)의 임대 가격을 살펴보면 마닐라 부동산이 더 나은 투자 수익을 제공 할 것이라는 결론을 내리는 것이 안전합니다.

Parañaque는 임대 수익률 7.98 %로 1 위를 차지했습니다. 또한 스튜디오 단위의 평균 판매 가격은 Php 1.65M이고 1BR의 경우 Php 3.4M로 부동산을 구입하기 가장 저렴한 두 번째 도시입니다. 이 도시의 총 면적은 47.28 평방 킬로미터이며 Baclaran, Ninoy Aquino 국제 공항 및 아시아에서 가장 큰 구역으로 알려진 BF Homes Parañaque가있는 것으로 널리 알려져 있습니다.


집세를 감당하려면이 도시에서 룸메이트가 필요할 것입니다.

때때로 우리는 떠나고 싶은 곳을 선택할 수있는 선택권이 없을 수 있습니다. 새로운 직업, 대학 편입 또는 기타 요인이 우리의 손을 강요 할 수 있습니다. 선택이 귀하의 것이 든 예상치 못한 재배치의 결과이든, 일부 도시에서는 임대료가 다른 도시보다 더 비싸다는 사실을 알아야합니다. 그리고 그것은 단순히 당신이 그것을 감당할 수 없다고 생각하기 때문에 세입자 보험을받지 않는다는 것을 의미 할 수 있습니다.

뉴욕과 샌프란시스코와 같은 도시가 일반적으로 가장 비싸다고 생각하지만, 다른 사람의 소득에 따라 비용을 감당하기 위해 룸메이트를 구해야 할 수있는 다른 5 곳이 있다는 사실에 놀랄 수도 있습니다. 임대.

뉴욕의 월 평균 임대료는 2014 년 샌프란시스코의 1,228 달러와 1,598 달러 였지만 여전히 임대료를 지불하기 가장 어려운 도시로 인정받지 못했습니다.

하버드 대학교 주택 연구 공동 센터에서 발표 한 데이터에 따르면 최근 조사에서 거주지를 임대하는 미국 가구의 비율은 2014 년에 20 년 만에 최고인 35.5 %로 증가했습니다. 30 % 규칙으로 알려진 기존 금융 수입의 30 % 이상을 주택에 지출해서는 안된다는 믿음이 수년간 지혜로워졌습니다. 그러나 시대가 바뀌었고 25-34 세 세입자가 주택 소득의 30 % 이상을 주택에 지불하는 비율이 2003 년부터 2013 년까지 40 %에서 46 %로 증가했기 때문에 그 규칙은 구식 일 수 있습니다.

하버드 보고서는 또한이 그룹의 절반 이상이 임대료로가는 소득이 같은 기간 동안 19 %에서 23 %로 증가했다고 말합니다. 다른 사람이 아파트를 공유하지 않고 혼자 가고 싶은 세입자에게는 좋은 소식이 아닙니다.

Harvard의 주택 연구 데이터를 사용하여 전국의 임대료 지불 문제에 대한 인식을 높이려는 그룹 인 Make Room은 월 임대료를 내려면 룸메이트가 필요할 가능성이 가장 높은 미국 5 개 도시 목록을 작성했습니다.

5. 캘리포니아 주 프레스노
• 평균 연간 가구 소득 : $ 26,600
• 가구가 월세로 감당할 수있는 금액 : $ 665
• 가구가 임대료 및 유틸리티에 지출하는 금액 : $ 870
• 소득의 절반 이상을 임대료 및 유틸리티에 지불하는 가구의 비율 : 32 %.

4. 로스 앤젤레스
• 평균 연간 가구 소득 : $ 40,000
• 가구가 월 임대료로 감당할 수있는 금액 : $ 1,000
• 가구가 임대료 및 유틸리티에 지출하는 금액 : $ 1,260
• 수입의 절반 이상을 임대료 및 유틸리티에 지불하는 가구 비율 : 32.3 %.

3. New Haven, Conn.
• 평균 연간 가구 소득 : $ 30,000
• 가구가 월 임대료로 감당할 수있는 금액 : $ 750
• 가구가 임대료 및 유틸리티에 지출하는 금액 : $ 1,020
• 소득의 절반 이상을 임대료 및 공과금으로 지불하는 가구 비율 : 32.9 %.

2. 뉴 올리언스, La.
• 평균 연간 가구 소득 : $ 27,000
• 가구가 월 임대료로 감당할 수있는 금액 : $ 675
• 가구가 임대료 및 유틸리티에 지출하는 금액 : $ 903
• 소득의 절반 이상을 임대료 및 공과금으로 지불하는 가구 비율 : 35 %.

1. 마이애미, 플로리다.
• 평균 연간 가구 소득 : $ 32,000
• 가구가 월세로 감당할 수있는 금액 : $ 800
• 가구가 임대료 및 유틸리티에 지출하는 금액 : $ 1,100
• 소득의 절반 이상을 임대료 및 공공 요금으로 지불하는 가구 비율 : 35.7 %

귀하의 연간 수입과 거주지 규모에 따라 임대료를 내기 위해 룸메이트가 필요한지 여부가 결정됩니다. 임대료를 공유해야하는 경우 현관 문에 열쇠를 넘기기 전에 신용 보고서를 포함하여 가능한 한 많은 배경 정보와 참고 자료를 요청하십시오.

두 경우 모두 예상치 못한 사건으로 인한 도난이나 손상으로부터 물건을 보호하기 위해 임차인 보험에 가입하십시오. 자동차 보험과 임차인 정책을 함께 묶어 두 가지 모두에 대한 비용을 절약하십시오. 오늘 무료 임차인 보험 견적을 받으십시오.

현재 임대료 지불을 도와 줄 룸메이트가 있습니까? 어떻게 할 건가요? 아래 댓글 섹션에서 의견을 자유롭게 공유하십시오.


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코멘트:

  1. Vozragore

    나는 당신이 옳지 않다고 생각합니다. 나는 보장된다. 오후에 저에게 편지를 보내십시오.

  2. Duff

    자, 데려와라, 탕자야, 돌아와라.

  3. Tamtun

    당신은 잘못. 논의할 것을 제안합니다. PM에 나에게 편지를 쓰면 당신에게 말을 겁니다.

  4. Ardon

    Today I read a lot on this subject.

  5. Alec

    흔쾌히 수락합니다. 흥미로운 주제로 참여하겠습니다. 우리는 함께 올바른 답을 찾을 수 있습니다.

  6. Zac

    나는해야한다



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